希腊黄金签证批准量领先,新房免征税优惠继续!

发布时间:2021-12-22
摘要:11月希腊黄金签证有151名主申请人获批。
全球购房移民看欧洲,欧洲购房移民看希腊!
 
在本周公布的数据显示,11月希腊黄金签证有151名主申请人获批。2021年截至目前,获批的申请案达到了898宗,仅比去年全年的总数少40宗。但要知道还有一个月的数据尚未公布。所以2021年总量或将有可能超越2020,但总量应该相差不大。
 
希腊:黄金签证年度批准量
 
相比之下,欧洲另一购房移民热门地葡萄牙,其同期黄金签证有83位主申请人获批,希腊151名的获批量大约是葡萄牙的2倍。
 
截至2021年11月,希腊黄金签证共签发9,473位主申请人,连同附属申请人共计28411位获批。其中,中国主申请人共占据了67%的份额。
 
不只是中国投资人,包括美国在内的多国投资人都对希腊购房移民“虎视眈眈”,有投资意愿的申请人,趁着希腊免征增值税利好继续,抓紧抢购好房源(抢购热线:400-699-0808),拿黄金签证!
 
近日,据希腊《每日报》消息称,新造建筑物免征24%增值税政策预计将再延长2年至2024年。
 
这项政策是希腊总理米佐塔基斯在2019年上台执政后,在10月宣布实施的,原定为期3年至2022年止,范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产。但目前,希腊政府为了吸引投资以及对抗疫情对国内经济带来的影响,将这一政策延期2年至2024年。
 
在希腊,房产交易税按照房产获得建筑许可的时间来决定:2006年之前获得建筑许可的房子,需要缴纳3%的房产交易税以及转让税的0.09%(市政税)。2006年之后获得建筑许可的一手房,则需要支付24%的房产增值税。
 
 
可以看出,这两项税的差异是巨大的,所以许多在希腊买房的投资者,都选择购买2006年之前的旧房子。免征24%增值税,为投资者在希腊购房拓宽了选择面,节约了成本。而这项政策再延期至2024年,对广大投资者而言,可谓是一大利好,也将对原本就火爆的希腊房地产市场再添一把火。另外,希腊政府有可能从2025年起完全取消房地产增值税。
 
事不宜迟,移民希腊现在就着手吧!

 

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