近日，福克斯新闻发表评论文章称，外国买家正在加速涌入美国楼市，而中国买家更是其中的主力军。
美国全国房地产经纪人协会的统计印证了这一说法：
从2024年4月到2025年3月这一年里，外国买家在美国买下了超过7.8万套住宅，总金额高达560亿美元，比前一年猛增33%。
这其中，中国人一共在美国买了11700套房产，总价137亿美元。
无论买房数量还是买房金额，中国人都是第一；美国卖给外国人的所有房子中，每7套就有1套是被中国人买走的，占比15%，且超过70%都是全款买房。
遥遥领先：排在后面的加拿大和墨西哥，分别花了62亿和44亿美元，与中国买家的大手笔差距相当明显。
高价豪宅：中国买家平均购房价格为120万美元（约860万元人民币），远超美国本地买家的40万美元均价，也高于其他外国买家（如加拿大50万、墨西哥70万、英国63万）。
主要目的地：加州最受欢迎（占36%），其次为马里兰（9%）、纽约（9%）和夏威夷（5%）。
美媒还提到，中国买家在美国买房主要是为了度假、自住、出租、子女留学等目的，从更深层次来看，是因为美国房价稳步上涨，不断创下新高，从回报率角度，属于优质的投资标的。
再加上宏观环境不确定性加剧，美国市场成熟稳定，制度健全，包括房产在内的美元资产自然受到全球买家的青睐。
如果你有计划在美国长期生活或配置美国房产做资产布局，更要关注接下来的汇率压力缓解、利率开始松动、市场回归理性等利好，抓住时机，尽快行动！
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